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Rehabilitación La Fábrica — Alicante

C/ del Carmen 57, Alicante · 594 m² · 9 unidad(es)

Precio de venta

1.265.661 €

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Viabilidad

Planificación

En obra

Comercialización

Cierre

Inversión

0% financiado0 € de 440.000 €

Ticket mínimo 14.000 €Plazas 22 de 22 libresReparto proporcional

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Valoración de la oportunidad

31/ 100

Riesgo alto

Scoring automático con datos del propio anuncio

Rentabilidad0/40 · TIR estimada -0.4% (máximo con ≥25%)

Plazo17/20 · 16 meses (máximo con ≤12, cero con ≥36)

Financiación0/20 · 0% del objetivo ya comprometido

Tipo de operación14/20 · Cambio de uso: riesgo administrativo medio

Precio previsto 2131 €/m²vszona 2300 €/m²7% por debajo de mercadoReferencia de zona: Manual — dato de ejemplo · julio de 2026. Dato orientativo.

TIR estimada

-0.4%

ROI / margen

-0.6%

Beneficio neto

-7137 €

Inversión total

1.272.798 €

Capital pico

1.230.719 €

Plazo

16 meses

Condiciones de la operación

Precio cerrado 1.265.661 €

Ubicación

C/ del Carmen 57, Alicante · Playa de San Juan · Alicante Abrir en Google Maps

Unidades

Unidad	Superficie	Precio
Piso A	66 m²	140.629 €
Piso B	66 m²	140.629 €
Piso C	66 m²	140.629 €
Piso D	66 m²	140.629 €
Piso E	66 m²	140.629 €
Piso F	66 m²	140.629 €
Piso G	66 m²	140.629 €
Piso H	66 m²	140.629 €
Piso I	66 m²	140.629 €

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