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Torre San Miguel — Alicante

C/ Real 24, Alicante · 588 m² · 6 unidad(es)

Precio de venta

1.451.718 €

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Viabilidad

Planificación

En obra

Comercialización

Cierre

Inversión

20% financiado95.578 € de 490.000 €

Ticket mínimo 50.000 €Plazas 16 de 20 libresReparto proporcional

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Valoración de la oportunidad

40/ 100

Riesgo alto

Scoring automático con datos del propio anuncio

Rentabilidad8/40 · TIR estimada 4.7% (máximo con ≥25%)

Plazo15/20 · 18 meses (máximo con ≤12, cero con ≥36)

Financiación4/20 · 20% del objetivo ya comprometido

Tipo de operación14/20 · Cambio de uso: riesgo administrativo medio

Precio previsto 2469 €/m²vszona 2300 €/m²7% por encima de mercadoReferencia de zona: Manual — dato de ejemplo · julio de 2026. Dato orientativo.

TIR estimada

4.7%

ROI / margen

7.1%

Beneficio neto

94.752 €

Inversión total

1.325.383 €

Capital pico

1.278.891 €

Plazo

18 meses

Condiciones de la operación

Precio cerrado 1.451.718 €

Ubicación

C/ Real 24, Alicante · Centro · Alicante Abrir en Google Maps

Unidades

Unidad	Superficie	Precio
Piso A	98 m²	241.953 €
Piso B	98 m²	241.953 €
Piso C	98 m²	241.953 €
Piso D	98 m²	241.953 €
Piso E	98 m²	241.953 €
Piso F	98 m²	241.953 €

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