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Residencial del Puerto — Cartagena

Gran Vía 26, Cartagena · 488 m² · 8 unidad(es)

Precio de venta

662.768 €

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Publicado por

Mediterránea de Inversiones

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Viabilidad

Planificación

En obra

Comercialización

Cierre

Inversión

0% financiado0 € de 255.000 €

Ticket mínimo 28.000 €Plazas 22 de 22 libresReparto preferente

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Valoración de la oportunidad

34/ 100

Riesgo alto

Scoring automático con datos del propio anuncio

Rentabilidad0/40 · TIR estimada -25.8% (máximo con ≥25%)

Plazo20/20 · 10 meses (máximo con ≤12, cero con ≥36)

Financiación0/20 · 0% del objetivo ya comprometido

Tipo de operación14/20 · Cambio de uso: riesgo administrativo medio

Precio previsto 1358 €/m²vszona 1500 €/m²9% por debajo de mercadoReferencia de zona: Manual — dato de ejemplo · julio de 2026. Dato orientativo.

TIR estimada

-25.8%

ROI / margen

-22.0%

Beneficio neto

-186.869 €

Inversión total

849.637 €

Capital pico

825.739 €

Plazo

10 meses

Condiciones de la operación

Precio cerrado 662.768 €

Ubicación

Gran Vía 26, Cartagena · Casco Antiguo · Cartagena · Murcia Abrir en Google Maps

Unidades

Unidad	Superficie	Precio
Piso A	61 m²	82.846 €
Piso B	61 m²	82.846 €
Piso C	61 m²	82.846 €
Piso D	61 m²	82.846 €
Piso E	61 m²	82.846 €
Piso F	61 m²	82.846 €
Piso G	61 m²	82.846 €
Piso H	61 m²	82.846 €

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