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Apartamentos del Puerto — Cádiz

Gran Vía 84, Cádiz · 280 m² · 4 unidad(es)

Precio de venta

770.012 €

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Publicado por

Norte Capital Inmobiliario

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Viabilidad

Planificación

En obra

Comercialización

Cierre

Inversión

70% financiado249.829 € de 355.000 €

Ticket mínimo 41.000 €Plazas 5 de 18 libresReparto proporcional

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Valoración de la oportunidad

42/ 100

Riesgo alto

Scoring automático con datos del propio anuncio

Rentabilidad1/40 · TIR estimada 0.4% (máximo con ≥25%)

Plazo18/20 · 15 meses (máximo con ≤12, cero con ≥36)

Financiación14/20 · 70% del objetivo ya comprometido

Tipo de operación10/20 · Obra nueva: mayor riesgo de ejecución

Precio previsto 2750 €/m²vszona 2500 €/m²10% por encima de mercadoReferencia de zona: Manual — dato de ejemplo · julio de 2026. Dato orientativo.

TIR estimada

0.4%

ROI / margen

0.5%

Beneficio neto

3992 €

Inversión total

764.690 €

Capital pico

739.313 €

Plazo

15 meses

Condiciones de la operación

Precio cerrado 770.012 €

Ubicación

Gran Vía 84, Cádiz · Casco Antiguo · Cádiz Abrir en Google Maps

Unidades

Unidad	Superficie	Precio
Piso A	70 m²	192.503 €
Piso B	70 m²	192.503 €
Piso C	70 m²	192.503 €
Piso D	70 m²	192.503 €

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