✗ No viable con estos números

Edificio La Fábrica — Toledo

Av. de la Constitución 84, Toledo · 354 m² · 6 unidad(es)

Precio de venta

572.802 €

Inicia sesión para invertir

Publicado por

Levante Desarrollos SL

Sin reseñas

Ver perfil

Viabilidad

Planificación

En obra

Comercialización

Cierre

Inversión

75% financiado290.960 € de 390.000 €

Ticket mínimo 41.000 €Plazas 3 de 12 libresReparto proporcional

Inicia sesión para invertir Solicitar información

Valoración de la oportunidad

40/ 100

Riesgo alto

Scoring automático con datos del propio anuncio

Rentabilidad0/40 · TIR estimada -7.5% (máximo con ≥25%)

Plazo11/20 · 23 meses (máximo con ≤12, cero con ≥36)

Financiación15/20 · 75% del objetivo ya comprometido

Tipo de operación14/20 · Cambio de uso: riesgo administrativo medio

Precio previsto 1618 €/m²vszona 1700 €/m²5% por debajo de mercadoReferencia de zona: Manual — dato de ejemplo · julio de 2026. Dato orientativo.

TIR estimada

-7.5%

ROI / margen

-13.9%

Beneficio neto

-92.852 €

Inversión total

665.654 €

Capital pico

645.361 €

Plazo

23 meses

Condiciones de la operación

Precio cerrado 572.802 €

Ubicación

Av. de la Constitución 84, Toledo · Casco Histórico · Toledo Abrir en Google Maps

Unidades

Unidad	Superficie	Precio
Piso A	59 m²	95.467 €
Piso B	59 m²	95.467 €
Piso C	59 m²	95.467 €
Piso D	59 m²	95.467 €
Piso E	59 m²	95.467 €
Piso F	59 m²	95.467 €

Chat con el promotor

Pregunta lo que necesites sobre esta oportunidad. Responde Levante Desarrollos SL.

Aún no hay mensajes. Escribe el primero para iniciar la conversación.

Inicia sesión para escribir al promotor. Iniciar sesión

Reseñas de Levante Desarrollos SL

—

0 reseñas

Inicia sesión para valorar

Este promotor aún no tiene reseñas. Sé el primero en valorarlo.

Datos orientativos publicados por el promotor. Verifica la información antes de cualquier operación.