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Palacete Levante — Almería

C/ Alfonso X 43, Almería · 693 m² · 7 unidad(es)

Precio de venta

1.031.268 €

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Publicado por

Castellana Real Estate

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Viabilidad

Planificación

En obra

Comercialización

Cierre

Inversión

0% financiado0 € de 585.000 €

Ticket mínimo 26.000 €Plazas 22 de 22 libresReparto proporcional

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Valoración de la oportunidad

21/ 100

Riesgo alto

Scoring automático con datos del propio anuncio

Rentabilidad0/40 · TIR estimada -16.1% (máximo con ≥25%)

Plazo11/20 · 23 meses (máximo con ≤12, cero con ≥36)

Financiación0/20 · 0% del objetivo ya comprometido

Tipo de operación10/20 · Obra nueva: mayor riesgo de ejecución

Precio previsto 1488 €/m²vszona 1600 €/m²7% por debajo de mercadoReferencia de zona: Manual — dato de ejemplo · julio de 2026. Dato orientativo.

TIR estimada

-16.1%

ROI / margen

-28.6%

Beneficio neto

-412.274 €

Inversión total

1.443.542 €

Capital pico

1.403.906 €

Plazo

23 meses

Condiciones de la operación

Precio cerrado 1.031.268 €

Ubicación

C/ Alfonso X 43, Almería · Centro · Almería Abrir en Google Maps

Unidades

Unidad	Superficie	Precio
Piso A	99 m²	147.324 €
Piso B	99 m²	147.324 €
Piso C	99 m²	147.324 €
Piso D	99 m²	147.324 €
Piso E	99 m²	147.324 €
Piso F	99 m²	147.324 €
Piso G	99 m²	147.324 €

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