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Apartamentos del Puerto — Gijón

C/ Alfonso X 81, Gijón · 707 m² · 7 unidad(es)

Precio de venta

1.456.763 €

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Publicado por

Castellana Real Estate

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Viabilidad

Planificación

En obra

Comercialización

Cierre

Inversión

65% financiado579.291 € de 885.000 €

Ticket mínimo 70.000 €Plazas 3 de 8 libresReparto preferente

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Valoración de la oportunidad

31/ 100

Riesgo alto

Scoring automático con datos del propio anuncio

Rentabilidad0/40 · TIR estimada -4.7% (máximo con ≥25%)

Plazo8/20 · 26 meses (máximo con ≤12, cero con ≥36)

Financiación13/20 · 65% del objetivo ya comprometido

Tipo de operación10/20 · Obra nueva: mayor riesgo de ejecución

Precio previsto 2060 €/m²vszona 2100 €/m²2% por debajo de mercadoReferencia de zona: Manual — dato de ejemplo · julio de 2026. Dato orientativo.

TIR estimada

-4.7%

ROI / margen

-9.9%

Beneficio neto

-159.907 €

Inversión total

1.616.670 €

Capital pico

1.566.331 €

Plazo

26 meses

Condiciones de la operación

Precio cerrado 1.456.763 €

Ubicación

C/ Alfonso X 81, Gijón · Centro · Gijón · Asturias Abrir en Google Maps

Unidades

Unidad	Superficie	Precio
Piso A	101 m²	208.109 €
Piso B	101 m²	208.109 €
Piso C	101 m²	208.109 €
Piso D	101 m²	208.109 €
Piso E	101 m²	208.109 €
Piso F	101 m²	208.109 €
Piso G	101 m²	208.109 €

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