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Torre las Artes — Vigo

Gran Vía 37, Vigo · 832 m² · 8 unidad(es)

Precio de venta

1.467.872 €

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Viabilidad

Planificación

En obra

Comercialización

Cierre

Inversión

74% financiado342.861 € de 465.000 €

Ticket mínimo 35.000 €Plazas 4 de 16 libresReparto proporcional

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Valoración de la oportunidad

45/ 100

Riesgo medio

Scoring automático con datos del propio anuncio

Rentabilidad0/40 · TIR estimada -4.1% (máximo con ≥25%)

Plazo17/20 · 16 meses (máximo con ≤12, cero con ≥36)

Financiación15/20 · 74% del objetivo ya comprometido

Tipo de operación14/20 · Cambio de uso: riesgo administrativo medio

Precio previsto 1764 €/m²vszona 2000 €/m²12% por debajo de mercadoReferencia de zona: Manual — dato de ejemplo · julio de 2026. Dato orientativo.

TIR estimada

-4.1%

ROI / margen

-5.4%

Beneficio neto

-83.371 €

Inversión total

1.551.243 €

Capital pico

1.501.448 €

Plazo

16 meses

Condiciones de la operación

Precio cerrado 1.467.872 €

Ubicación

Gran Vía 37, Vigo · Centro · Vigo · Pontevedra Abrir en Google Maps

Unidades

Unidad	Superficie	Precio
Piso A	104 m²	183.484 €
Piso B	104 m²	183.484 €
Piso C	104 m²	183.484 €
Piso D	104 m²	183.484 €
Piso E	104 m²	183.484 €
Piso F	104 m²	183.484 €
Piso G	104 m²	183.484 €
Piso H	104 m²	183.484 €

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