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Villa Aurora — Bilbao

Av. de la Constitución 58, Bilbao · 252 m² · 3 unidad(es)

Precio de venta

873.849 €

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Viabilidad

Planificación

En obra

Comercialización

Cierre

Inversión

0% financiado0 € de 370.000 €

Ticket mínimo 25.000 €Plazas 19 de 19 libresReparto proporcional

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Valoración de la oportunidad

33/ 100

Riesgo alto

Scoring automático con datos del propio anuncio

Rentabilidad8/40 · TIR estimada 5.3% (máximo con ≥25%)

Plazo14/20 · 19 meses (máximo con ≤12, cero con ≥36)

Financiación0/20 · 0% del objetivo ya comprometido

Tipo de operación10/20 · Obra nueva: mayor riesgo de ejecución

Precio previsto 3468 €/m²vszona 3600 €/m²4% por debajo de mercadoReferencia de zona: Manual — dato de ejemplo · julio de 2026. Dato orientativo.

TIR estimada

5.3%

ROI / margen

8.5%

Beneficio neto

66.603 €

Inversión total

785.045 €

Capital pico

757.208 €

Plazo

19 meses

Condiciones de la operación

Precio cerrado 873.849 €

Ubicación

Av. de la Constitución 58, Bilbao · Abando · Bilbao · Vizcaya Abrir en Google Maps

Unidades

Unidad	Superficie	Precio
Piso A	84 m²	291.283 €
Piso B	84 m²	291.283 €
Piso C	84 m²	291.283 €

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