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Apartamentos El Almendro — Cartagena

C/ Real 61, Cartagena · 976 m² · 8 unidad(es)

Precio de venta

1.625.728 €

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Publicado por

Levante Desarrollos SL

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Viabilidad

Planificación

En obra

Comercialización

Cierre

Inversión

31% financiado309.157 € de 995.000 €

Ticket mínimo 101.000 €Plazas 8 de 11 libresReparto proporcional

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Valoración de la oportunidad

36/ 100

Riesgo alto

Scoring automático con datos del propio anuncio

Rentabilidad0/40 · TIR estimada -27.4% (máximo con ≥25%)

Plazo20/20 · 8 meses (máximo con ≤12, cero con ≥36)

Financiación6/20 · 31% del objetivo ya comprometido

Tipo de operación10/20 · Obra nueva: mayor riesgo de ejecución

Precio previsto 1666 €/m²vszona 1500 €/m²11% por encima de mercadoReferencia de zona: Manual — dato de ejemplo · julio de 2026. Dato orientativo.

TIR estimada

-27.4%

ROI / margen

-19.2%

Beneficio neto

-387.376 €

Inversión total

2.013.104 €

Capital pico

1.956.303 €

Plazo

8 meses

Condiciones de la operación

Precio cerrado 1.625.728 €

Ubicación

C/ Real 61, Cartagena · Casco Antiguo · Cartagena · Murcia Abrir en Google Maps

Unidades

Unidad	Superficie	Precio
Piso A	122 m²	203.216 €
Piso B	122 m²	203.216 €
Piso C	122 m²	203.216 €
Piso D	122 m²	203.216 €
Piso E	122 m²	203.216 €
Piso F	122 m²	203.216 €
Piso G	122 m²	203.216 €
Piso H	122 m²	203.216 €

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